Descriptif détaillé

A louer Cellule Commerciale située dans la galerie de AUCHAN sud, galerie commerciale sur 4 720m² composée de 32 magasins, avec 2 millions environ de visiteurs a l'année.

Boutiques présentes: Nocibé, Okaïdi, Body Minute, Jules, Cache cache, Visual, Histoire d'Or, Bonobo, Breal, Micromania, Tally Weijl, Bouygues, Crédit Agricole, Saint Algue, Interview Coiffure, Clopinette, Pharmacie.

Situé vers l'entrée TOURAINE, entrée représentant 29% du flux total des entrées de la galerie marchande.

Ce local offre une surface de GLA de 125m² situé face aux caisses et au magasin Tally Weijl.

Précédemment exploité en restauration, le local propose 82m² au sol avec cuisine, four, hotte et chambre froide et 43m² environ en mezzanine avec vestiaires, sanitaires.

Un espace terrasse, face aux caisses, est possible sur environ 3m.

Parking extérieur foisonné.

Loyer mensuel de 3 000Euros HT HC, pouvant être étudié en fonction du CA prévisionnel.

Loyer variable de 8% du CA HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr