Local commercial à Louer dans CHATELLERAULT (86100)

Surface totale de 740 m²

Réf. : 86.0471 - Disponibilité : octobre 2025

Descriptif détaillé

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial disponible à la location.

Situé au nord de la ville, en contre allée de l'axe D910 Châtellerault/Tours, cet immeuble est implanté au coeur d'une zone dynamique dédiée aux services et au commerce dédié aux particuliers et professionnels.

Bâtiment de 2015 et précédemment exploité comme garage automobile, il est idéal pour toutes activités liées au secteur automobile avec entretiens.

Il offre une surface totale de 740m² sur une parcelle d'une superficie de 5 756 m², entièrement bitumée et accessible PL.

Il se compose de :

  • Showroom / Bureaux sur 194m²
  • Mezzanine sur 144m²
  • Atelier & locaux sociaux sur 398m²

Site entièrement clos et sécurisé par un portail coulissant

Loyer mensuel de 4 900Euros HT HC


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Mezzanine
  • Showroom
  • Menuiseries alu
  • Châssis de désenfumage
  • 3 issues de secours
  • Aérothermes
  • Accès gros porteur
  • Vestiaires
  • Sanitaires privés
  • Salle de repos
  • Local social
  • Douche(s)
  • Nombre de bureaux :3
  • Bureaux cloisonnés
  • Portail manuel
  • Parking Extérieur
  • Aire de manoeuvre
  • Terrain clos
  • Porte sectionnelle : 3
  • Climatisation réversible
  • Bâtiment double peau
  • Type de charpente :métallique
  • Type de couverture :bac acier

Surfaces proposées

Surface Terrain : 5756m²

EtageTypeSurface
RDCShowroom / Bureaux194m²
R+1Mezzanine144m²
RDCAtelier 335m²
RDCMagasin pièces36m²
RDCLocaux sociaux 27m²
RDCSanitaire PMR4m²

Prix

Loyer annuel : 58 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 17 640 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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