Local d'activite � Louer dans MIGNE-AUXANCES (86440)

Surface totale de 1820 m²

Réf. : 86.0403 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Dufoncier et Associés vous présente à la LOCATION un ensemble immobilier polyvalent situé au Pôle République de Poitiers Ouest
Activités professionnelles : artisanat, commerce et BtoB.
Surface totale : 1 820m²

Espace Commercial et Administratif (Bâtiment 1 - Migné-Auxances - 1058m²)
- Un vaste espace d'exposition de 500m²
- Des bureaux fonctionnels d'une surface totale de 150m², conçus pour votre équipe
- Un parking privé dédié, assurant un accès aisé pour vos clients et employés.

Espace d'Activité et de Stockage (Bâtiment 2 - Directement Connecté - 762m²)
- 788m² de stockage ou atelier équipé de 6 portes sectionnelles
- Une aire de stockage extérieure de 800m² est également disponible.

Localisation Stratégique et Accessibilité Optimale
- Implantation privilégiée au coeur du Pôle République
- Proximité des axes routiers majeurs : A10, D910 (rocade), N147.
- Présence de nombreux commerces, artisans et entreprises BtoB.

Contactez Dufoncier et Associés organiser une visite de cet ensemble immobilier

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Acc�s plain-pied
Acc�s gros porteur
B�timent simple peau
Parking Ext�rieur
Parking Visiteur
Site clos
Salle de r�union
Kitchenette
Puissance �lectrique (KVA) :36KVA
Climatisation
Vitrine

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings	Disponibilit�
Cellule 3	RDC	Showroom / Bureaux	628m�		50 environ	Libre
	1er �tage	Bureaux	141m�
	1er �tage	Archives	289m� (non comptabilis�e dans la surface valo
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Cellule 1	RDC	Atelier/ entrep�t	788m�
		Terrain de stockage ou parking	800m�