Descriptif détaillé

Local commercial de 134m² : immeuble entier sur 3 niveaux plus une cave. Il est situé en face du lycée Victor Hugo donc bénéficie de beaucoup de flux piéton et d'une belle attractivité.

Surface commerciale au RDC et R+1 de 54m². Il dispose d'une cave de 23m² refaite à neuf pour utilisation de réserve. Un toilette PMR, une cuisine avec extraction et tout l'équipement d'une cuisine pro : frigo, four ect....

Local idéal pour de la restauration.

Le R+2 de 18m² n'est pas utilisé mais peut l'être, travaux d'isolation fait.

Le loyer annuel est de 14400Euros HC/HT soit 1200Euros HC/HT par mois, taxe foncière annuelle de 1577Euros à la charge du preneur.

C'est une cession au prix de 55000Euros , l'exploitant laisse tout l'équipement pour l'exploitation au preneur.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 5500Euros HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr