Descriptif détaillé

A vendre, joli local de 64 m² comprenant :

• Boutique : 40 m²
• Réserve : 6 m²
• WC : 3 m²
• Sous sol : 15 m²

Le local bénéficie d'une vitrine de 4 m linéaire, de la fibre et d'un accès sur une courette protégée.

Situé en haut de la grand rue, lieu emblématique de Poitiers avec beaucoup de charme.

Local loué bail 3/6/9 ans prenant effet le 01/07/2026.
Rendement 7,64% net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr