Local d'activite à Vendre dans POITIERS (86000)
Surface totale de 199 m²
Réf. : 86.0378 - Disponibilité : 31/03/2026
Descriptif détaillé
Local d'activité de 199m² clos sur un terrain de 1327m² sur la zone du Patis, à coté du CHU et de la N147. A vendre ou à louer, disponible à partir du 31/03/2026.
Bâtiment avec système de clim réversible chaud-froid, organisé aujourd'hui en bureaux, cuisine (salle de pause), toilettes et un garage-atelier avec une grande porte sectionnelle.
Jolie terrasse extérieure attenante à la salle de pause, parking privatif de 5 places, portail manuel mais possibilité de le raccorder.
Possibilité de construire sur le terrain de 1327m² ou agrandir le bâtiment existant.
Bâtiment + Foncier à vendre 420 000Euros net vendeur plus 10% de frais d'agence ou à louer 2400Euros HC/HT par mois soit 2880Euros TTC par mois avec frais d'agence de 8640Euros HT
Taxes foncières de 2584Euros à l'année
Bâtiment à basse consommation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1327m²
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| RDC | BATIMENT | 199m² | 420 000Euros | 2100 | Foisonnant | 31/03/26 |
Prix
Loyer annuel : 28 800 Euros/an HT
Prix de vente : 420 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 10 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 42 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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