Local d'activite à Louer dans POITIERS (86000)

Surface totale de 1200 m²

Réf. : 86.0143 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Flexibilité et performance au coeur de la zone industrielle
Dufoncier et Associés vous propose des locaux d'activité neufs, modulables et performants, situés dans la zone industrielle de la République à Poitiers.

- Surfaces modulables : 6 cellules de 200m², pouvant être louées séparément ou réunies pour une surface totale de 1200m².
- Bâtiment neuf : Isolation thermique performante et portes sectionnelles pour chaque cellule.
- Visibilité optimale : Situé en bordure de la rocade D910, vous bénéficiez d'une excellente visibilité.
- Accessibilité exceptionnelle : Accès rapide par l'A10 et N147, et la D910.
- Sécurité : Site entièrement clôturé et sécurisé, portails sur horloge fermés la nuit (accessible aux utulisateurs).
- Livraison brute : Possibilité d'aménager les locaux selon vos besoins spécifiques.

Pourquoi choisir ces locaux ?
- Flexibilité : Adaptez les locaux à votre activité et à vos besoins d'évolution.
- Performance énergétique : Réduisez vos coûts d'exploitation grâce à une isolation de qualité.
- Visibilité accrue : Attirez de nouveaux clients grâce à une excellente exposition.

Possibilité de cumuler également avec des bureaux situé à l'étage
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou nous expliquer votre recherche.
Dufoncier et Associés !


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Couverture bac acier
  • Bâtiment double peau
  • Aire de manoeuvre
  • Portail sur horloge
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Site clos
  • Rez-de-chaussée
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Vitrine
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDC - Lot S7rdcActivité200m²24 000 euros HT9Euros HT/m²/anExtérieurLibre
RDC - Lot S8rdcActivité200m²24 000 euros HT9Euros HT/m²/anExtérieurLibre
RDC - Lot S9rdcActivité200m²24 000 euros HT9Euros HT/m²/anExtérieurLibre
RDC - Lot S10rdcActivité200m²24 000 euros HT9Euros HT/m²/anExtérieurLibre
RDC - Lot S11rdcActivité200m²24 000 euros HT9Euros HT/m²/anExtérieurLibre
RDC - Lot S12 rdc Activité200m² 24 000 euros HT 9Euros HT/m²/an Extérieur Libre

Accès - Desserte

A10
D910
N147
Bus de ville - Vitalis

Prix

Loyer annuel : 160 200 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 24 030 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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