Local d'activite à Louer dans POITIERS (86000)

Surface totale de 220 m²

Réf. : 86.0141 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Idéalement situés en zone industrielle de la République.
Dufoncier et Associés vous propose des espaces de travail modernes et fonctionnels dans un bâtiment neuf de 1335m², divisible en cellules de 220m².

- Visibilité maximale : Situé en bordure de la rocade de Poitiers (D910), votre entreprise bénéficiera d'une excellente visibilité et d'une très bonne accessibilité .
- Flexibilité d'aménagement : Adaptez les locaux à vos besoins : bureaux en façade et espace de stockage ou atelier à l'arrière. Possibilité de tout aménager en bureaux
- Performances énergétiques : Bâtiment répondant aux normes les plus récentes en matière d'isolation thermique, pour des coûts d'exploitation réduits.
- Accessibilité : Accès rapide par les autoroutes A10 et N147, desservi par les transports en commun et proche de toutes commodités.
- Environnement de travail agréable : Zone dynamique avec une offre variée de restaurants à proximité.

Pourquoi choisir ces locaux ?
- Démarrage d'activité facilité : Locaux neufs prêts à accueillir votre entreprise.
- Image de marque renforcée : Un emplacement stratégique pour une meilleure visibilité de votre entreprise.
- Réduction des coûts d'exploitation : Bâtiment basse consommation.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ces locaux.
Dufoncier et Associés !


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Couverture bac acier
  • Bâtiment double peau
  • Aire de manoeuvre
  • Parking Visiteur
  • Parking Extérieur
  • Portail sur horloge
  • Site clos
  • Rez-de-chaussée
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Vitrine
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
Lot S1rdcActivité229M²27.480 Euros9Euros HT/m²/anExtérieurLibre
Lot S2rdcActivité223M²26.760 Euros9Euros HT/m²/anExtérieurLibre
Lot S3rdcActivité220M²26.400 Euros9Euros HT/m²/anExtérieurLibre
Lot S4rdcActivité222M²26.640 Euros9Euros HT/m²/anExtérieurLibre
Lot S5rdcActivité222M²26.640 Euros9Euros HT/m²/anExtérieurLibre
Lot S6rdcActivité219M²26.280 Euros9Euros HT/m²/anExtérieurLibre

Accès - Desserte

A10
D910
N147

Prix

Loyer annuel : 26 400 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 960 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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