Descriptif détaillé

Local d'activité 792m² divisible (396m²) à louer - Poitiers

Dufoncier et Associés vous propose un espace d'activité moderne et flexible de 792m², divisible en lots de 396m², situé Zone de la République à Poitiers. Ce bâtiment neuf, aux normes RT 2012, offre une excellente performance énergétique et un confort de travail optimal.

Un espace polyvalent et adaptable

Chaque lot de 396m² se compose d'un dépôt/atelier de 297m² et d'une mezzanine de 99m². Les locaux sont livrables soit brut de béton, soit aménagés (sol souple, faux plafond, éclairage LED, climatisation réversible).

Intégré à un parc d'activité récent, sécurisé entretenu, ce local bénéficie d'une situation géographique au carrefour des axes routiers D910, A10 et N147.

Les atouts de ce bien :
- Flexibilité maximale : Local divisible en deux lots de 396m²
- Bâtiment neuf : finitions soignées, installations récentes
- Performance énergétique : RT 2012, climatisation réversible
- Aménagements personnalisables : livraison en brut ou aménagé selon vos besoins
- Emplacement stratégique : accessibilité optimale

Loyer brut pour 792m² : 55 440 Euros/an
Loyer aménagé pour 792m² : 66 330Euros/an

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dufoncier !