Local commercial à Louer dans TOULOUSE (31000)
Surface totale de 40 m²
Réf. : 8626 - Disponibilité : A convenir entre les deux parties
Descriptif détaillé
Nous vous propose ce local commercial PRIME de 45m² au total sur la rue Alsace Lorraine.
Le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement.
Il développe une surface d'environ 31m² en RDC + 14m² en R-1 totalement accessible au publique.
3,5ml de Vitrine sur rue.
CONDITIONS FINANCIERES:
Droit d'entée : 60 000 Euros
Loyer annuel HC : 45 840Euros non assujeti à TVA
Charges : 960 Euros
TF : 1200 Euros
Loyer mensuel chargé : 4000 Euros
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT/HC
Référence : 1625
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Climatisation
- Grille électrique
Surfaces proposées
SURFACE COMMERCIAL SUR DEUX NIVEAUX DONT UN SALON PARFAITEMENT aménagé en sous sol
linéaire
| Type | Sous-sol (m²) | RDC (m²) | Total (m²) |
| Activité | 32 | 60 | |
| Réserve | 8 | 10 | |
| 70 | |||
Prix
Prix de vente : 60 000 Euros
Loyer annuel : 45 840 Euros/an HC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 18 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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