Descriptif détaillé

À VENDRE - HÔTEL 2 étoiles - CENTRE-VILLE - SECTEUR CHALLANS

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un hôtel 2 étoiles indépendant, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'une clientèle mixte professionnelle et touristique.

Caractéristiques :
Environ 21 chambres réparties sur plusieurs niveaux
1er étage : 7 chambres + salle petits-déjeuners + salle de sport
2ème étage : 14 chambres (dont plusieurs doubles)
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, réserves, lingerie

Logement de fonction :
Appartement avec 3 chambres

Éléments techniques :
Chauffage gaz de ville
Dérogation PMR en place

Conditions :
Loyer annuel : 32 775 Euros HT
Aucun salarié à reprendre
Possibilité d'acquisition des murs : 850 000 Euros net vendeur

À noter :
Activité impactée ces dernières années pour raisons de santé, offrant aujourd'hui un fort potentiel de redéveloppement.

Travaux à prévoir pour modernisation et montée en gamme.

Points forts :
Emplacement centre-ville
Belle capacité (21 chambres)
Logement sur place
Opportunité murs + fonds
Fort potentiel après reprise

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contact :
PASCALINE VIAUD
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr