À louer Local commercial de 200 m² avec une terrasse de 53 m² pour de la restauration Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 200 m² avec une terrasse de 53 m² pour une activité de restauration (type pizzeria ou autre), situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.
Cette future zone commerciale sera composée de :
4 magasins de 400 m²
4 magasins de 200 m²
2 espaces dédiés à la restauration
Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
Les atouts de cette implantation :
Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
Versement d'une indemnité d'immobilisation de 3 mois de loyers HT/HC par chèque à la signature du bail
Loyer annuel : 64 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 600 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 630 m²
RARE EN ZONE COMMERCIALE / A LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 630M²
Réf : 84.1461
Surface : 150 m²
CRÉEZ VOTRE RESTAURANT EN ZONE COMMERCIAL SORGUES DANS UN LOCAL D'ENVIRON 150M²
Réf : 84.1564