Entrepot à Louer dans AVIGNON (84000)

Surface totale de 4100 m²

Réf. : 84.1498 - Disponibilité : JANVIER 2026

Descriptif détaillé

Location Entrepôt Logistique et Zone artisanale 4100m² Accès direct voie rapide Avignon-Carpentras

Situé en zone artisanale à Monteux, cet entrepôt d'activité et de logistique d'une surface totale de 4 100 m² offre des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une activité de stockage, de distribution ou de production, avec un espace administratif ou commercial attenant.

Descriptif du bien :

  • Entrepôt 3 800m² de grande hauteur (8,5 m sous ferme), équipé :

    • De 2 ponts roulants 4 tonnes

    • D'un quai niveleur

    • Racks (environ 3000 palettes) possible 4500 si optimisé
    • De plusieurs portes sectionnelles (5x5 m) facilitant les flux logistiques

    • cellule 1 - 2 212 m2 (dont magasin dc 70 m2 RDC et Show-room 70 m2 en étage)

    • cellule 2 1345 m2

    • cellule 3 243 m2

  • Bureaux de 300 m² aménagés sur 2 niveaux :

    • RDC 150m²

    • Etage 150m²
    • Salles de réunion

    • Open space et bureaux cloisonnés

    • Prestations de bon standing

Extérieurs :

  • Terrain clôturé et bitumé de 7 675 m²

  • Deux portails coulissants pour un accès poids lourds

Accessibilité :

  • Accès immédiat à la voie rapide Avignon-Carpentras

  • À seulement 10 minutes de l'échangeur Avignon Nord (A7)


Contact : Pascal Siino 04 90 88 00 00
Email : contact@baux-locaux.com
www.baux-locaux.com

Baux Locaux Immobilier Votre expert en immobilier d'entreprise en Vaucluse.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaires aux normes PMR
  • Portes sectionnelles 5x5
  • Trappe de désenfumage
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Hauteur sous ferme :8.50
  • Type de charpente :métallique
  • Façade bardage simple
  • Parking Extérieur
  • Kitchenette
  • Local de charge
  • Stores
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • EDF 380
  • Climatisation
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Racks
  • Portes Quai niveleur :
  • Pont roulant
  • Accès gros porteur
  • Accès à quai

Surfaces proposées

Surface Terrain : 7675m²

Batiment - LotEtage
ENTREPOT 3800M²
BUREAU 300M²

Accès - Desserte

VOIE RAPIDE CARPENTRAS AVIGNON

Prix

Loyer annuel : 225 500 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 33 825 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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