Local d'activite à Vendre dans AVIGNON (84000)

Surface totale de 665 m²

Réf. : 84.1393 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

À Vendre : Local commercial et d'activité - 665 m² - Zone de Courtine, Avignon

Découvrez ce local en excellent état, idéalement situé sur un terrain clos de 1610 m² en enrobé, offrant un environnement pratique et sécurisé.

Caractéristiques principales :

  • Terrain :

    • Deux accès distincts, portail automatisé.
    • 18 places de parking et une borne de recharge électrique.
  • Bâtiment :

    • Construction en bardage double peau pour une isolation optimale.
    • Toiture isolée pour un confort thermique renforcé.
  • Surface commerciale et bureaux :

    • 50 m² de surface commerciale accueillante.
    • Trois bureaux : 12 m², 13 m² et un bureau indépendant de 18 m².
  • Zone de stockage :

    • 380 m² avec dallage quartzé.
    • Porte sectionnelle (dimensions : 4,15 m x 3,85 m).
    • Hauteur au faîtage : 7,45 m.
  • Mezzanine de 180 m² :

    • Espace de stockage supplémentaire.
    • Back-office fonctionnel : open space de 62 m², kitchenette, salle de réunion, bureau indépendant et local informatique climatisé avec baie de brassage.
  • Autres atouts :

    • Accès indépendant aux bureaux R+1 par escalier en colimaçon.
    • Sécurité renforcée avec porte blindée.
    • Local situé dans un environnement accessible et stratégique.
    • Pompe à chaleur

Ce bien clé en main allie fonctionnalité, confort et accessibilité dans la dynamique zone de Courtine.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Hauteur sous ferme :
  • Toiture isolée
  • Façade bardage double peau
  • Nbre Parkings extérieurs :
  • Alarme anti intrusions
  • Nombre de bureaux :
  • Open Space
  • Porte sectionnelle
  • Skydome
  • Secrétariat
  • Sanitaires privés
  • Luminaires faux plafond
  • Salle de réunion
  • Kitchenette
  • Carrelages
  • Banque d'accueil
  • Climatisation
  • Chauffage réversible
  • Baie de Brassage
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1610m²

Accès - Desserte

A7 à 15'
TGV à 5'

Prix

Prix de vente : 636 000 Euros HD H.A.I

Honoraires de vente : Nous consulter

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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