Descriptif détaillé

À venir Café avec terrasse dans un programme bioclimatique d'exception au sein de la zone Courtine.

Ce café, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne et écoresponsable, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un bâtiment conçu pour allier performances énergétiques et bien-être des usagers. Caractéristiques du programme :

• Architecture bioclimatique : Favorisant les économies d'énergie et un confort optimal grâce à une conception réfléchie et respectueuse de l'environnement.
• Accès mobilité douce : Situé à proximité d'une voie verte et de pistes cyclables, le programme facilite les déplacements doux et met à disposition un local à vélo sécurisé.
• Parkings souterrains : Stationnements dédiés pour un accès optimal à l'espace et confort de stationnement pour les clients.

Détails du Café :

• Surface intérieure : 216 m²
• Terrasse : 55 m²
• Loyer annuel : 41 040 Euros HT/HC (190 Euros HT/HC/m²/an)
• Description : Un espace chaleureux et convivial, parfait pour accueillir une clientèle variée dans un cadre moderne et verdoyant.

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