Le cabinet STENEN vous propose à la location, bâtiment indépendant d'environ 2 500 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Route de Lyon.
Situé sur un axe très fréquenté, l'ensemble profite d'un accès rapide à l'autoroute A7, échangeur de Piolenc à seulement 3 minutes.
Le site offre une forte visibilité commerciale, une excellente accessibilité pour les collaborateurs, la clientèle ou les flux logistiques, ainsi qu'un environnement économique dynamique.
Idéal pour une activité commerciale, un showroom, des bureaux, un centre de services ou une activité mixte.Il est également possible de disposer d'un terrain complémentaire d'environ 5 000 m², pouvant être aménagé en parking clients, moyennant un supplément de loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface totale de 2500 m²
Loyer annuel : 200 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 40 000 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 486 m²
Local Commercial à aménager dans une zone en plein développement.
Réf : 84.0189