Descriptif détaillé

Le cabinet STENEN vous propose sur une commune dynamique située à deux minutes de Cavaillon, découvrez ce bâtiment indépendant bénéficiant d'un environnement accessible et recherché, à proximité des axes routiers majeurs (A7, RD 900) et des bassins économiques d'Avignon et du Luberon.
Implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², l'ensemble développe 275 m² de surface bâtie :
-185 m² déjà loués, comprenant une partie stockage + bureaux, générant un revenu immédiat,
-90 m² supplémentaires, actuellement à usage de logement, répartis en RDC et R+1, pouvant être transformés en bureaux ou locaux professionnels.
Grâce à son bâti indépendant, son foncier disponible et son potentiel d'optimisation, cet actif s'adresse parfaitement à un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé avec un rendement net cible de 7,5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr