Local commercial à Louer dans MONTEUX (84170)

Surface totale de 139 m²

Réf. : 84.0262 - Disponibilité : JANVIER 2025

Descriptif détaillé

Le cabinet STENEN vous propose à la location un programme neuf de type local commercial sur le secteur de Monteux.

Il se situe dans une zone arborée, dynamique et attractive pour les entreprises. En effet, des enseignes tels que : SUPER U, My bio Shop, Krys et Basic fit ce sont déjà installer.

Le programme vise un traitement architectural de qualité et écoresponsable avec une intégration riche et harmonieuse du végétal. Ce qui permet d'avoir des services et commerces autour du triptyque ' Bien manger, bien vivre et bien-être'

L'emplacement se situe au carrefour de toutes les influences provençales. Destination privilégiée des amateurs de culture, de gastronomie, de nature et de sports, Monteux est le symbole de la douceur de vivre provençale par excellence.

Situé à quelques kilomètres d'Avignon et de Carpentras.

Le Lac de Monteux, est en train d'être entièrement réaménagée afin de devenir un centre de shopping, de loisirs et d'affaires.

Le stationnement se fait exclusivement à l'extérieur, vous y trouverez de nombreuses places de parking disponibles

Les axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes du parc, la gare et l'aéroport d'Avignon est à 20 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Immeuble PMR
  • Permis RT2012
  • Immeuble ERP catégorie :5
  • Eclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Aéroport :55 min Marseille Provence
  • Type fenêtres :Aluminum
  • Borne recharge VE
  • Gare TGV :25min
  • Autoroute :8min
  • Parkings extérieurs :Libre

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageSurface
4BRDC 180 m²
7CRDC139 m²
10ARDC153
11RDC223 m²
12RDC205
10BRDC+ ETAGE305 + 400m² TERRASSE

Prix

Loyer annuel : 23 630 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 4 726 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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