Local d'activite à Louer dans AVIGNON (84000)

Surface totale de 990 m²

Réf. : 84.020786 - Disponibilité : A définir

Descriptif détaillé

Arthur Loyd Avignon vous propose en exclusivité à la location un entrepôt de 990 m² dont 180 m² de bureaux en R+1, situé dans un environnement professionnel dynamique au sein de la Zone d'Activité de La Courtine, à Avignon.

Ce local est parfaitement adapté aux entreprises ayant besoin d'une surface de stockage importante tout en bénéficiant d'un espace administratif dédié, dans un site clos, accessible et fonctionnel.

Description du bien :

  • Surface totale : 810 m² d'entrepôt + 180 m² de surface administrative climatisée

  • 2 portes sectionnelles latérales (4,80 m x 5 m)

  • Dalle béton, vestiaires et sanitaires

  • Bureaux cloisonnés en R+1, climatisation réversible

  • Accès facilité pour véhicules utilitaires et porteurs

  • Site clos de 3 900 m² avec stationnements disponibles

  • Portail latéral manuel de 8 m de large

Atouts de l'emplacement :

  • À 5 min de la gare TGV d'Avignon et du centre historique

  • Accès direct à la rocade Charles de Gaulle

  • Proximité immédiate de :

    • la N107 vers Arles (13)

    • la N100 vers Nîmes (30)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent Arthur Loyd Avignon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


DPE Vierge

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Câblage RJ45
  • Climatisation
  • Douche(s)
  • Luminaires faux plafond
  • Vestiaires
  • Secrétariat
  • Porte sectionnelle
  • Skydome
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de lavage
  • Couverture fibrociment
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage simple
  • Murs agglo
  • Terrain clos
  • Terrain bitumé

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2400m²

Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC Entrepôt 810 55
RDC Administratif et téchnique 90 55
1er étage Bureaux 90 55

Accès - Desserte

Avignon TGV et TER à 5 minutes

Prix

Loyer annuel : 54 450 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 10 % HT à la charge du preneur (soit 5 445 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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