Descriptif détaillé

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 460 m² situé dans un ensemble immobilier neufau sein d'un secteur stratégique d'Avignon Nord, à proximité immédiate des enseignes majeures telles que IKEA et Buld'Air.

Ce bien fait partie d'un bâtiment de 694 m² divisibles, construit sur un terrain clos et sécurisé d'environ 5 000 m², avec de nombreuses places de stationnement et des accès adaptés aux poids lourds.

Principales caractéristiques :

• Surface disponible : 460 m² environ

• État : livré brut, à aménager selon vos besoins opérationnels

• Accès direct via porte sectionnelle

• Hauteur sous plafond permettant le stockage en racks

• Possibilité d'intégrer une zone bureaux

• Site clos, sécurisé, accès facile pour PL

• Stationnements VL et PL en nombre

Un emplacement stratégique :

• À deux pas du pôle commercial Buld'Air et de l'enseigne IKEA

• Connexion rapide à l'autoroute A7 - échangeur Avignon Nord

• Situé dans une zone très recherchée pour ses activités économiques variées

Idéal pour :

• Entreprises de transport, stockage ou logistique

• Activité artisanale ou industrielle légère

• Toute structure nécessitant une base opérationnelle fonctionnelle et bien située

Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez dès à présent Arthur Loyd Avignon, votre partenaire en immobilier professionnel dans le Vaucluse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr