Descriptif détaillé

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un terrain rare dans un secteur très recherché du Vaucluse, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe majeur (RD 907).

Localisation stratégique :
À proximité immédiate de la Zone Commerciale Auchan Nord Le Pontet, du centre-ville d'Avignon, des zones d'activités du Grand Avignon et avec un accès rapide à l'Autoroute A7 (échangeur Avignon Nord).
Un emplacement idéal pour tout projet à vocation commerciale, artisanale, industrielle ou logistique.

Désignation :

• Surface :

  • Terrain principal : 4 500 m²

  • Accès complémentaire : servitude privée de 1 500 m² (accès rue des Vanniers)

• Équipement : Logette électrique en bordure

• Disponibilité : Terrain libre de toute location ou occupation

Conditions locatives :

• Location : en totalité

• Type de bail :

  • Bail commercial 3/6/9 ans

  • Bail à construction

  • Possibilité d'étudier tout autre projet adapté aux caractéristiques du terrain (implantation de bâtiments, stockage extérieur, projet d'activité économique ou logistique)

• Loyer : 12 Euros/m²/an HT HC Terrain en l'état

• Paiement : Trimestriel et d'avance

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Atouts :

• Très forte visibilité depuis un axe passant

• Proximité immédiate des grands axes et des principaux pôles d'activité du Vaucluse

• Cadre flexible pour accompagner le développement de votre projet immobilier professionnel

Arthur Loyd Avignon, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne pour concrétiser votre projet sur ce site à fort potentiel.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr