Descriptif détaillé

Arthur Loyd Avignon, expert en immobilier d'entreprise dans le Vaucluse, vous propose à la location un local d'activité de 1 390 m² situé au coeur de la Zone d'Activité de la Courtine à Avignon, à moins de 5 minutes du centre-ville et de la gare TGV.

Ce bien est implanté sur un terrain clos de 3 900 m² et se compose de deux entrepôts de 400 m² et 900 m² ainsi que d'une partie administrative de 180 m² en R+1.

Caractéristiques techniques du local professionnel :

• Surface totale : 1 390 m²

• Deux entrepôts indépendants : 400 m² + 900 m²

• Bureaux climatisés : 180 m² en étage

• Dalle béton ciré

• 3 portes sectionnelles à double ouverture latérale (4,80 m x 5 m)

• Portail latéral manuel de 8 mètres

• Places de stationnement disponibles sur site

• Vestiaires et sanitaires intégrés

• Climatisation réversible dans les bureaux

Un emplacement stratégique à Avignon (84000)

Situé dans la ZA de la Courtine, ce local bénéficie d'un accès direct aux axes routiers principaux, à proximité immédiate :

• De la gare TGV d'Avignon (moins de 5 min)

• Du centre historique d'Avignon

• De l'autoroute A7 et de la rocade Charles de Gaulle

Cette localisation stratégique en fait une adresse idéale pour les entreprises de logistique, transport, négoce, ou artisanat nécessitant à la fois des bureaux et un espace de stockage.

Pourquoi choisir ce local d'activité à La Courtine ?

• Accessibilité poids lourds

• Proximité immédiate de la gare TGV

• Site sécurisé et fonctionnel, prêt à l'emploi

Contactez dès maintenant Arthur Loyd Avignon pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception.

Arthur Loyd Avignon L'immobilier d'entreprise sur mesure dans le Vaucluse

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »