Descriptif détaillé

Votre agence ARTHUR LOYD AVIGNON vous propose à la location un local d'activité neuf de 175 m² (R+1) idéalement situé sur un parc d'activité de la zone Chalançon à Vedène (84270), dans le Vaucluse (84), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour les PME, artisans, entreprises de stockage et TPE à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel avec une belle surface de bureaux.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'IKEA Avignon et de l'autoroute A7 (sortie Avignon Nord/Le Pontet), offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour votre activité.

Ce local d'activité comprend :

• Rez-de-chaussée (100 m²) :
  • Espace atelier ou espace de stockage avec plusieurs possibilités d'aménagement pour votre activité.
  • Coin cuisine
  • Sanitaires privés
  • Porte sectionnelle motorisée
• Étage (75 m²) :
  • Plateau de bureaux en open-space lumineux
  • Climatisation

Les atouts de ce local d'activité à Vedène :

• Bâtiment neuf respectant les normes de construction les plus récentes.
• 2 places de parking privatives
• Proximité des commerces et services de la zone Chalançon.
• Facilité d'accès aux principaux axes routiers et autoroutiers (A7, Avignon Nord, Le Pontet).
• Environnement artisanal et commercial dynamique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».