Descriptif détaillé

L'Agence Arthur Loyd Avignon vous propose à la location :

Local d'activité neuf de 148m² idéalement situé dans la ZA Charançon de Vedène, à proximité immédiate d'IKEA. Profitez d'un espace modulable et adaptable à vos besoins grâce à ses deux cellules de 148m² chacune.

• Flexibilité maximale : Adaptez l'espace à votre activité grâce à une hauteur sous plafond de 6,80m permettant la création de mezzanines.
• Visibilité optimale : Situé dans un secteur dynamique de Vedène, à proximité de la ZAC BULD'AIR (IKEA) et de la ZAC d'Auchan Avignon Nord.
• Accessibilité exceptionnelle : À 5 minutes de l'autoroute A7 et desservi par les transports en commun.
• Confort et modernité : Bâtiment neuf répondant aux normes de construction actuelles avec un parking collectif.

Un emplacement stratégique pour votre entreprise :

• Au coeur de la zone de Chalançon : Rejoignez une communauté d'entreprises dynamique et bénéficiez de nombreux services à proximité.
• Proximité d'Avignon, par l'A7 d'Orange et de Marseille : Accédez rapidement aux principaux bassins d'emploi de la région.
• À 15 km de la gare d'Avignon TGV

Ce local est parfait pour vous si vous recherchez :

• Un espace de travail neuf et fonctionnel
• Une grande flexibilité d'aménagement
• Un emplacement stratégique et facilement accessible
• Un environnement de travail agréable et dynamique

Équipements et services :

• Parking collectif
• Bâtiment neuf aux Normes de construction actuelles.
• Un espace modulable et adaptable.
• Un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers.

DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr