Local d'activite à Vendre dans AVIGNON (84000)
Surface totale de 216 m²
Réf. : 84.020615 - Disponibilité :
Descriptif détaillé
L'agence ARTHUR LOYD Avignon vous propose à la vente un local d'activité de 216 m², loué avec un bail neuf de 9 ans signé en février 2024 avec une rentabilité brut de 8,35 %.
- 166 m² d'atelier et bureau
- Accès de plain-pied, porte sectionnelle
- Places de parking attribuées.
- 50 m² de garage
- Proche de la gare TGV et du centre ville d'Avignon
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE Vierge
Prestations
- Murs agglo
- Open Space
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Sanitaires privés
- Climatisation
- A.D.S.L.
- Câblage RJ45
- Accès plain-pied
- Nbre de Garages :1 garage fermé
- Nbre Parkings extérieurs :8 places
Surfaces proposées
local traversant avec accès de plain pied privatif
8 places de parking attribuées.
Bail commercial de 9 ans signé le 7 février 2024
Avenant Signé 25 septembre 2024 : Le bailleur autorise le preneur à sous-louer une partie de locaux au profit d'une filiale du groupe, le preneur demeure garant du paiement de l'intégralité du loyer et des charges et responsable des conditions et charges du bail.
Loyer : 17.880,00 Euros HT/HC/an au trimestre, à échoir
Charges de corpo à charge preneur : 1.083,00 HT/an
Taxe foncière à charge preneur : 2.741,00 Euros / an
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| Rdc | Administratif | 166 | |||
| Rdc | Stockage | 50 |
Accès - Desserte
Rocade Charles de Gaulle
A 5 min de la N100
Autoroute Avignon Nord, 12 km
Autoroute A9, 20 min,Péage de Remoulin
Arrêt de Bus n° 20 Petit Mas -
Prix
Prix de vente : 216 800 Euros HD F.A.I
Honoraires de vente : 7.75 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 16 800 € TTC)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD VAUCLUSE
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