Descriptif détaillé

Idéal pour activité artisanale, stockage, logistique urbaine ou négoce

Arthur Loyd Avignon, votre partenaire en immobilier d'entreprise sur le Vaucluse et sa périphérie, vous propose à la location un local d'activité de 865 m² situé à proximité de la Zone Artisanale Orange Nord.

Ce site fonctionnel pour de nombreuses activités professionnelles
Le bâtiment est parfaitement adapté pour :
- Activités artisanales (menuiserie, plomberie, électricité, climatisation, etc.)
- Stockage et entreposage de matériel ou marchandises
- Logistique du dernier kilomètre (zone bien desservie et sécurisée)
- Négoce de matériaux ou équipement professionnel
- Atelier de fabrication légère ou petite production industrielle
- Activité de maintenance ou SAV technique
- Centre de distribution local ou antenne technique mobile

Caractéristiques principales du local :
- Superficie : 865 m² de plain-pied
- Porte sectionnelle motorisée pour accès véhicules
- Grand parking avec accès poids lourds
- Site clos, sécurisé 24h/24 et 7j/7 avec gardiennage sur place

Un emplacement stratégique au nord du Vaucluse :
- En bordure immédiate de la N7
- À 6 minutes de l'A7 - Sortie n°20 Orange
- À 20 minutes de la ZAC Avignon - Le Pontet
- 1 heure de Marseille Provence et Valence
- Bonne desserte pour rayonnement régional ou implantation d'un site secondaire

Un bien rare offrant de multiples possibilités, dans un environnement propice au développement des entreprises locales et régionales.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon, votre expert en immobilier d'entreprise.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».