Descriptif détaillé

Local commercial à louer 231 m² avec vitrine et accès ERP à Avignon

Ce local commercial à louer développe une surface de 231 m². Il se situe Rue de la Bonneterie, à Avignon. L'emplacement offre une bonne visibilité commerciale.

À Avignon, ce bien en rez-de-chaussée s'adapte à une activité recevant du public. La vitrine sécurisée renforce l'attractivité du point de vente. L'immeuble est indépendant avec deux accès distincts.

Caractéristiques principales :

Surface : 231 m²
Loyer annuel : 50 000 Euros NET
Charges annuelles : 1 000 Euros
Taxe foncière : 4 500 Euros / an
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : août 2026

Prestations du local :

Vitrine anti-effraction
Accès handicapés
Climatisation et chauffage réversible
Alarme intrusion et incendie
Contrôle d'accès et porte blindée
Baie de brassage et câblage téléphonique

Ce local commercial à louer à Avignon répond aux exigences des enseignes. L'environnement urbain soutient le flux piéton. Ce positionnement renforce la visibilité et l'exploitation commerciale à Avignon.

Pour toute information, contactez Bruno Bouzeret.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr