Descriptif détaillé

Ce local commercial à vendre à Avignon développe 600 m² en centre-ville. Ce bien propose des équipements complets et une forte visibilité. Il s'adresse aux enseignes recherchant un emplacement structurant à Avignon.

Situé rue de la Rappe, ce commerce bénéficie d'un environnement dynamique. L'emplacement capte un flux piéton régulier. L'actif convient à une activité recevant du public.

Caractéristiques principales
Surface : 600 m² en rez-de-chaussée
Vitrine anti-effraction et rideaux métalliques
Accès PMR conforme ERP
Climatisation et chauffage réversible
Alarme anti-intrusion et détecteurs de fumée
Portes métalliques et porte sectionnelle
Téléphone câblé et transformateur EDF
Conditions financières
Prix de vente : 2 000 000 Euros net vendeur
Prix au m² : 2 352,94 Euros net vendeur
Loyer annuel : 150 000 Euros HT
Charges annuelles : 12 000 Euros HT
Taxe foncière : 7 325 Euros / an
Honoraires : 5 % HT du prix de cession
Points forts du local commercial à vendre à Avignon
Emplacement centre-ville recherché
Surface rare sur le secteur
Prestations techniques complètes
Accessibilité tous publics

Ce local commercial à vendre à Avignon répond aux attentes des utilisateurs exigeants. Disponibilité immédiate.

Contact : Bruno Bouzeret 04 90 85 96 00 cbre.avignon@gdimmo.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr