Local d'activite à Louer dans AVIGNON (84000)
Surface totale de 500 m² à 3019 m²
Réf. : 84.0001 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Locaux d'activités de 3 019 m² environ à louer, composés de :
- 2 332 m² environ d'Atelier en RDC
- 687 m² env. de bureaux
Les locaux peuvent être divisé en 2 cellules (cellule 1 et cellule 2) ou en 3 cellules (cellules 1A / 1B / 2).
Travaux de rénovation prévu dans l'entrepôt :
- 1 porte sectionnelle par cellule
- 1 issue de secours par cellule
- 1 pont 2,5 T par cellule
- Nappe d'éclairage LED
Remise à niveau des bureaux (électricité, éclairage, réseau informatique)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Chauffage ateliers : gaz par aérothermes eau chaude
- Chauffage bureaux clim réversible
- Luminaires bureaux : néons
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Aire de manoeuvre
- Accès plain-pied
- HSP :5 m
- Charge au sol :5T/m²
- Type de charpente :métallique
- Type de couverture :bac acier galvanisé
- Immeuble indépendant
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | surface entrepôt | Surface bureaux | Loyer annuel (bx en l'état) | Loyer annuel (bx rénovés) |
| Cellule 1 | 1 100 m² env. | 496 m² env. | 103 740 Euros HT / an | 126 060 Euros HT / an |
| div cellule 1 : 1 A | 600 m² env. | 496 m² env. | 77 240 Euros HT / an | 99 560 Euros HT / an |
| div. cellule 1 : 1B | 500 m² env. | 50 m² env. | 40 750 Euros HT / an | 43 000 Euros HT / an |
| Cellule 2 | 1 232 m² env. | 227 m² env. | 94 835 Euros HT / an | 105 050 Euros HT / an |
Accès - Desserte
A7
A9
Rocade Charles de Gaulle
RN7 RD 570N
TGV ➔ gare d'Avignon (en face du parc d'activités)
ORIZO ligne 10 à 150 m
Prix
Loyer annuel : 231 110 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 34 667 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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