Descriptif détaillé

À louer Local professionnel d'environ 110 m² dont véranda de 16 m² Idéal profession libérale

Situé au 1er étage (R+1), ce local professionnel d'environ 110 m², comprenant une véranda de 16 m², offre un aménagement complet et fonctionnel, idéal pour une activité libérale ou de soins.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : ~110 m²

• Véranda : 16 m² avec second accès indépendant

• 6 pièces + hall d'accueil

• Une salle d'attente

• Un secrétariat

• Une réserve

• WC et douche

• Coin cuisine + point d'eau

• Fibre optique

• Interphone

• Climatisation réversible

• Accès par ascenseur et escalier

• 1 garage privé

• Stationnement disponible à proximité

Option mobilier et matériel médical :
Le propriétaire propose de laisser l'ensemble de son mobilier et matériel d'accueil, comprenant notamment :

• 4 tables électriques d'examen

• 8 chaises et canapés en cuir

• Bureaux

• Télévision

• Divers équipements professionnels complémentaires

Conditions locatives :

• Loyer meublé : 3 000 Euros / mois (engagement 5 ans) puis 2000 euros/mois

• Loyer sans équipement : 2 000 Euros / mois avec droit d'entrée de 30 000 euros

Local idéal pour une profession libérale, souhaitant s'installer dans un espace prêt à l'emploi, spacieux, modulable et très bien équipé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez - nous au 04 65 78 10 00 !