Descriptif détaillé

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 250 m² CAVAILLON
EMPLACEMENT N°1 FORTE VISIBILITÉ AXE CAVAILLON / ISLE SUR LA SORGUE Zone UEb

Rare sur le secteur.
Situé a sortie de CAVAILLON RD 31 en direction de l'Isle sur la Sorgue , ce local commercial de standing d'environ 250 m² dont 28 M2 de résèrve bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules (17000 Véhicules/jour) et un accès direct des deux cotés de la route.

Terrain de 2200 M2 avec 17 places de parking

Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL

Le bien développe environ 500 m² entièrement exploitables a

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

• Surface commerciale : environ 250 m²
• Mezzanine 28 M2
• Hauteur sous plafond de 2,6 à 5,5 mètres
• Grand volume intérieur
• Local immédiatement exploitable
• ERP M5
• Belle façade commerciale
• Accès livraison et logistique
• 17 places de parking
• Flux véhicules important (17 000 Véhicules/jours)

IDÉAL POUR :

• showroom
• Boulangerie
• commerce de détail
• enseigne nationale
• mobilier / décoration
• équipement professionnel
• activité automobile
• sport / loisirs
• électroménager
• négoce professionnel
• salle d'exposition
• stockage avec accueil clientèle

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Loyer mensuel : 3700 Euros HT/Mois
• Taxe foncière :1700 Euros HT / An

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00.