Descriptif détaillé

À LOUER BUREAUX / ENTREPÔT MIXTE NÎMES 150 m²

Situé à Nîmes, dans un secteur accessible et fonctionnel, ce local d'environ 150 m² est idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage léger.

Description du bien :

Le local se compose de :

• 2 bureaux indépendants
• Un espace entrepôt / stockage
• WC et point d'eau

Il bénéficie également de :

• Une cour intérieure commune
• Une porte sectionnelle électrique (2 m de largeur x 3 m de hauteur) permettant l'accès à un véhicule utilitaire ou à une voiture
• Possibilité de stationner 2 véhicules ou fourgons à l'intérieur
• Stationnement complémentaire à proximité

Conditions financières :

• Loyer : 900 Euros HT / mois
• Taxe foncière : environ 1 000 Euros / an
• Pas de charges

Conditions d'exploitation :

• Activités de restauration (métiers de bouche) non autorisée
• Activité nocturne non autorisée

Ce bien offre un bon compromis entre bureaux et espace de stockage, idéal pour une entreprise artisanale, logistique légère ou activité mixte.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 65 78 10 00.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr