Descriptif détaillé

À LOUER DANS LES ALPILLES LOCAL COMMERCIAL 200 m² EMPLACEMENT PREMIUM SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE (13)
Visibilité exceptionnelle Axe très fréquenté Secteur Alpilles

Opportunité rare à Saint-Rémy-de-Provence : local commercial de 200 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité commerciale sur un axe passant, au coeur d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes et activités reconnues.

Idéal pour une entreprise recherchant une implantation qualitative dans le secteur très recherché des Alpilles, avec une clientèle locale, touristique et professionnelle.

Le local est parfaitement adapté pour :
boutique, showroom, commerce de détail, agence commerciale, activité tertiaire, équipement de la maison, décoration, mobilier, profession libérale, activité premium, espace de vente ou concept store.

Situation idéale pour capter la clientèle de :
Saint-Rémy-de-Provence, Eyragues, Maillane, Châteaurenard, Noves, Graveson, Tarascon, Fontvieille, Maussane-les-Alpilles, Paradou, Les Baux-de-Provence, Avignon Sud, Arles Nord et l'ensemble du secteur Alpilles à moins de 20 km.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : 200 m²
• Local livré brut béton
• Hauteur sous plafond : 6 mètres
• Très beau volume exploitable
• Linéaire vitrine : 3 mètres
• Forte visibilité commerciale
• Places de parking privatives
• Grand parking à proximité immédiate
• Compteur électrique individuel
• Alimentation 220 / 380 V
• Fibre optique installée
• Accès facile clientèle et professionnels

Les atouts du bien :

• Emplacement premium dans un secteur très recherché
• Axe passant avec forte visibilité
• Environnement commercial dynamique
• Local facilement aménageable selon activité
• Secteur à fort pouvoir d'achat
• Flux touristique et résidentiel toute l'année
• Idéal enseigne, showroom ou activité recherchant image et visibilité

Conditions locatives :

• Loyer : 3 000 Euros HT / mois
• Charges + taxe foncière : 1 889 Euros / an
• Bail commercial 3/6/9/11

Activités autorisées :

• Commerce de détail
• Boutique
• Showroom
• Agence de services
• Activité tertiaire ou commerciale

Activités non autorisées :

• Restauration
• Activités bruyantes
• Vente ou réparation automobile

Produit rare sur Saint-Rémy-de-Provence offrant visibilité, accessibilité et environnement commercial premium.

Contact :
Cabinet PROCOMM
04 65 78 10 00

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr