Descriptif détaillé

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 240 m² EMPLACEMENT À FORT PASSAGE

Idéalement situé sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux supérieur à 10 000 passages/jour, ce vaste local commercial de 1 240 m² offre un potentiel exceptionnel pour une activité de commerce, boulangerie, restauration, distribution spécialisée ou toute activité nécessitant de grandes surfaces et des espaces techniques.

Le local se compose de :

• Un grand espace de vente lumineux et modulable

• Un four à pain déjà en place

• Un laboratoire de préparation cuisine

• Une zone bureaux

• Un coin kitchenette et salle de repos pour le personnel

• Un important espace de stockage

• Accès aux réseaux gaz, électricité et eau

• Parking privatif employés

• Parking clientèle facilitant l'accès et la visibilité

• Loyer mensuel : 7 233 Euros HT/HC

• Taxe foncière : 7 233 Euros / an

• Très forte visibilité

• Passage important

• Surfaces rares sur le secteur

• Idéal pour activité nécessitant production + vente

• Stationnement sur place

• Entièrement modulable

Pour plus d'informations, dossier complet ou visite, merci de nous contacter au 04.65.78.10.00