Descriptif détaillé

À LOUER Local d'activité / Local commercial de 358 m² ARLES (Secteur Gimeaux)

Situé dans la zone de Gimeaux à Arles, ce local bénéficie d'un accès direct à la voie rapide et aux principaux axes autoroutiers, offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 358 m²

• Rez-de-chaussée : environ 216 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, dalle béton toute charge, WC

• Étage (R+1) : environ 142 m² comprenant un bureau et un second WC

• Climatisation

• Dalle toute charge

• Stationnement sur place

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2 650 Euros HT

• Charges : 60 Euros HT / mois (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau)

• Taxe foncière : 350 Euros / mois

Disponibilité : Août 2025

Ce local est idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage avec besoin de bureaux intégrés.