Descriptif détaillé

À LOUER : Local Commercial Idéal pour Restauration Avignon Centre

Emplacement stratégique : local situé en angle de rue, à proximité immédiate du Lycée Théodore Aubanel. Profitez d'un flux constant d'étudiants en journée et d'une clientèle de quartier à développer en dehors des horaires scolaires.

Caractéristiques principales :

• Superficie : 54 m²
• Visibilité optimale : 2 façades et 2 grandes vitrines
• Extraction : Conduit de 300 mm, parfait pour une activité de restauration
• Gaz de ville raccordé
• Capacité intérieure : possibilité d'installer une dizaine de tables pour environ 20 couverts sur place
• Historique : exploité en restaurant pendant plus de 10 ans, avec terrasse éphémère lors du festival

Ce local est idéal pour une activité de restauration rapide, traiteur, snack, café/restaurant ou pizzeria.

Quelques travaux à prévoir.

Loyer : 795 Euros/mois charges comprises
Taxe foncière : 900 Euros/an soit 75Euros/mois
Dépôt de garantie : 2550 Euros

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00