Descriptif détaillé

Local d'activité et bureaux à louer La Courtine

À louer, ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux, situé dans le secteur de La Courtine, idéal pour artisan, entreprise ou activité nécessitant un espace atelier avec bureaux (A 5min de la gare TGV AVIGNON)

Composition du bien :

Partie principale :

• Un espace d'accueil de 52m2

• Un atelier de 116 m², avec une hauteur sous plafond de 5,37 m, équipé de WC et douche

• À l'étage (R+1) : un logement ou espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de réunion, salle de repos ou bureaux, comprenant une kitchenette, une douche et un WC

Partie gauche du bâtiment :

• En rez-de-chaussée : un espace pouvant être aménagé en bureau

• À l'étage : un second bureau ou espace d'archivage

Extérieurs :

• Terrain de 1 400 m²

• Zone de retournement, facilitant les manoeuvres de véhicules

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 4000 Euros HT/HC

• Taxe foncière : 1 700 Euros par an

Disponibilité :

• Disponible à partir de juin

Bien adapté aux entreprises artisanales, activités professionnelles ou industrielles légères, combinant atelier, bureaux et espaces annexes.

Visite et dossier sur demande au 04.65.78.10.00