Descriptif détaillé

SORGUES (84700) LOCAL DE STOCKAGE - 210 m²

DESCRIPTION GÉNÉRALE

Idéalement situé à Sorgues, à proximité immédiate des axes routiers majeurs (A7, A9), ce local de 210 m² est exclusivement dédié au stockage. Conçu pour une activité logistique, artisanale ou de négoce, il allie surface généreuse, hauteur sous plafond exceptionnelle et fonctionnalités pratiques pour un usage professionnel serein.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

• Surface totale : 210 m²

• Hauteur sous plafond : 5 mètres permet l'installation de racks, étagères ou mezzanines

• Espace bureau + kitchenette : 11 m², idéal pour la gestion administrative et les pauses

• Mezzanine environ 11m2

• Sanitaires : toilettes et douche sur place

• Accès poids lourds : semi-remorque accepté

• Extérieur : préau attenant permettant de stocker du matériel supplémentaire à l'abri (engins, palettes, etc.)

ÉQUIPEMENT SPÉCIFIQUE

Actuellement équipé d'une chambre froide en parfait état de fonctionnement. Celle-ci peut :

• soit être vendue avec le local (négociation possible),

• soit être retirée avant votre entrée dans les lieux, selon votre besoin.

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Loyer mensuel : 1 200 Euros HT/HC

• Taxe foncière : 120 Euros / mois

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Charges : A définir