Descriptif détaillé

ORPI vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Hyères, dans un secteur recherché et dynamique.

Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 265 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une composition mixte offrant un excellent potentiel locatif.

L'immeuble comprend :

Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 98 m², actuellement occupé

Plusieurs appartements répartis sur les étages :

Un logement rénové actuellement vacant permettant une valorisation immédiate
Revenus locatifs sécurisés avec 5 lots sur 6 de loués.

Revenus locatifs actuels :
Loyer mensuel total : 4 565 Euros
Revenus annuels : 54 780 Euros

Les atouts :

✔ Emplacement central à Hyères
✔ Bonne rentabilité locative
✔ Mix commerce / habitation
✔ Secteur à forte demande locative
✔ Opportunité patrimoniale idéale investisseur

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
L'acquisition du fonds de commerce est obligatoire ( BAR - PMU - FDJ)

DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr