Local commercial à Louer dans GRISOLLES (82170)
Surface totale de 200 m² à 800 m²
Réf. : 82.11122 - Disponibilité : Livraison fin septembre 2026
Descriptif détaillé
En façade directe d'un axe dynamique et très fréquenté, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local professionnel en cours de construction d'une surface totale d'environ 800 m² divisible à partir de 200 m².
Le local livré brut fluides en attente se distingue par ses vitrines commerciales et ses accès piétons pratiques.
Quatre portes sectionnelles motorisées (3,50 m x 3,50 m) facilitent les flux logistiques, tandis qu'une hauteur sous plafond de 5.70 m à 7,80 m permet une optimisation de l'espace et laisse la possibilité d'aménager des mezzanines pouvant être utilisées pour du stockage ou de l'agencement de bureaux.
L'alimentation électrique en triphasé tarif bleu répond aux exigences des professionnels.
Le bien dispose également d'un parking extérieur pour accueillir clients et collaborateurs.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Brut / fluides en attente
- Hauteur sous plafond :5.70 m à 7.80 m
- Portes plain-pied :4
- Type de charpente :métallique
- Toiture isolée
- EDF Tarif Bleu
- Triphasé
- Vitrine
- Trappe de désenfumage
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée :4 de 3.5 m x 3.5 m
Surfaces proposées
Surface totale de 800 m²
Accès - Desserte
A62 et A20 proches
Local situé en face de la gare de Grisolles
Bus ligne 377 reliant Grisolles à Toulouse en passant par Saint Jory -arrêt "La Halle" à 570 m
Prix
Loyer annuel : 96 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 14 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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