Local commercial à Louer dans BIGANOS (33380)
Surface totale de 415 m²
Réf. : 8026A - Disponibilité : Novembre 2027
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location un local commercial en BEFA d'une surface de 415 m² environ à Biganos (33).
Emplacement exceptionnel, voisin immédiat du futur cinéma de Biganos qui attendra 120 000 entrées. L'emplacement commercial se trouvera sur un axe important de la ville, situé directement sur un rond-point.
Le futur cinéma accueillera 5 salles au sein de la nouvelle ZAC, "la nouvelle R", situé à proximité de la gare de Biganos.
Il sera doté d'une surface de 415 m² environ et d'une terrasse couverte, exposée sud, de 170 m² environ.
Ce local commercial sera livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Livraison et ouverture au public du cinéma en novembre 2027.
L'ensemble disposera également d'un vaste parking.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 170Euros/m²
Référence 8026
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking Visiteur
- Fluides en attente
- Vitrine
- Axe passant
- Belle luminosité
Surfaces proposées
Surface totale de 415 m²
Accès - Desserte
- Bus Sans nom (46m)
- Train Facture-Biganos (171m) - Lignes : TER 41, TER 45, TER 51, TER 52
- Bus Gare de Facture-Biganos (Gare TER) (178m) - Lignes : 414
- Bus Biganos Gare (183m) - Lignes : 1
- Bus Lycée de la Mer (410m) - Lignes : 1
Prix
Loyer annuel : 70 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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