Descriptif détaillé

CBRE IMMO PRO vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier choix au coeur de la Zone Commerciale de la Mude à Bessines (79), sur l'axe stratégique reliant Niort à La Rochelle. Implanté au sein d'un pôle retail majeur et dynamique de l'agglomération niortaise, ce site garantit une visibilité optimale et une attractivité constante grâce à un flux continu de consommateurs.

Développant une surface fonctionnelle de 131 m², ce local est parfaitement configuré pour l'implantation d'une enseigne de vente au détail ou d'activité commerciale. Il tire pleinement parti de la synergie créée par un environnement commercial dense et des locomotives reconnues (Action, Lidl, Électro Dépôt). Pour assurer un confort d'accueil optimal et une accessibilité fluide au quotidien, le site fait bénéficier votre clientèle et vos équipes d'un vaste parking mutualisé de 270 places.

Les + du bien

• p]:inline" data-streamdown="list-item">Emplacement commercial : Coeur de la Zone de la Mude à Bessines, sur un axe à fort trafic.
• p]:inline" data-streamdown="list-item">Synergie commerciale : Proximité immédiate de locomotives nationales génératrices de flux (Action, Lidl, Électro Dépôt).
• p]:inline" data-streamdown="list-item">Surface : 131 m² parfaitement adaptés à la vente au détail.
• p]:inline" data-streamdown="list-item">Stationnement : Grand parking mutualisé de 270 places facilitant l'accès clientèle.
• p]:inline" data-streamdown="list-item">Visibilité & accessibilité : Implantation stratégique au sein d'un pôle retail incontournable.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr