Local commercial à Vendre dans NIORT (79000)
Surface totale de 138 m²
Réf. : 79.0974 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
CBRE Immo Pro vous propose à la vente un espace commercial situé en plein coeur de Niort, dans un secteur commerçant bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle établie. Profitant d'une bonne visibilité depuis la voie publique, ce bien bénéficie de tous les atouts d'un emplacement central de qualité, à proximité des commerces, des services et des principaux axes de circulation.
D'une surface de 138 m², non divisible, ce local présente une configuration adaptée à diverses activités commerciales ou de services. Sa situation géographique, au sein d'un tissu commercial dense et fréquenté, en fait un actif pertinent pour tout investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine sur un emplacement pérenne.
Les + du bien :
- Localisation en plein coeur de Niort.
- Secteur commerçant à fort passage et clientèle établie.
- Bonne visibilité depuis la voie publique.
- 138 m² d'espace commercial.
- Bien non divisible.
- Proximité des commerces, services et axes de circulation.
- Adapté à diverses activités commerciales ou de services.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Rideaux métalliques
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Précâblage
- Câblage RJ45
- Vitrine
- Baie de Brassage
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Commerce | 138 m² |
Accès - Desserte
A10
D910
- Bus Victor Hugo (84m) - Lignes : La Navette - Centre ville
- Bus Halles (125m) - Lignes : La Navette - Centre ville, La Navette - Colline Saint-André
- Bus Rue Basse (145m) - Lignes : La Navette - Colline Saint-André
- Bus Hôtel de Ville (201m) - Lignes : La Navette - Centre ville
- Bus Donjon (211m) - Lignes : La Navette - Colline Saint-André
- Bus Temple (215m) - Lignes : La Navette - Centre ville
- Bus Biscara (276m) - Lignes : La Navette - Centre ville
- Bus Roulière (278m) - Lignes : La Navette - Colline Saint-André
- Bus Brèche (Quai C) (295m) - Lignes : La Navette - Centre ville
- Bus Brèche (Quai B) (299m) - Lignes : 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8
- Bus Brèche (Quai A) (334m) - Lignes : 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8
- Bus Chanzy (354m) - Lignes : La Navette - Colline Saint-André
- Bus Brèche (Quai G) (367m) - Lignes : 3
- Bus Brèche (Quai D) (369m) - Lignes : 3
- Bus Brèche (Quai F) (393m) - Lignes : 144, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 146, 145, Tanlib Express
- Bus Brèche (Quai E) (420m) - Lignes : 20, 21, 22, 23, 24, 26, 146, 145, Tanlib Express, 144
- Bus Place du Port (432m) - Lignes : La Navette - Centre ville
- Bus D'Agescy (439m) - Lignes : 2, 6, 8, 24
- Bus Espingole (444m)
- Bus Du Guesclin (445m) - Lignes : La Navette - Colline Saint-André
- Bus Port Boinot (458m) - Lignes : La Navette - Centre ville, 4, 5
- Quai Espingole (462m) - Lignes : 3, 4, 5, 23
- Bus Saint-Jean (473m) - Lignes : 2, 3, 4, 5, 6, 7, 23, 16
- Quai Bessac (513m) - Lignes : La Navette - Centre ville
- Bus Denfert-Rochereau (522m) - Lignes : 2, 6, 8, 24
- Bus Roulage (531m) - Lignes : 1, 4, 7, 8
- Quai Capucins (562m) - Lignes : La Navette - Centre ville
- Bus Strasbourg (563m) - Lignes : 2, 6, 8, 24, La Navette - Colline Saint-André, 146, 145
- Bus Jules Ferry (582m) - Lignes : La Navette - Colline Saint-André
- Bus Voltaire (604m) - Lignes : 1, 5
- Bus Saint-Étienne (607m) - Lignes : 4, 5, 23
- Bus Saint-Etienne (617m) - Lignes : 4, 5, 23
- Bus Mail Lucie Aubrac (652m) - Lignes : 146, 145
- Bus Jean Jaurès (674m) - Lignes : 7
- Quai Pré Leroy (679m) - Lignes : La Navette - Centre ville
- Bus Genève (729m) - Lignes : 4, 5, 23, 144
- Bus Bas Sablonnier (736m) - Lignes : 3
- Bus Musée (747m) - Lignes : 3
- Bus Burgonce (782m) - Lignes : 8
- Quai Barbusse (783m) - Lignes : La Navette - Centre ville
- Bus Gare SNCF (817m)
- Bus Lycée Jean Macé (839m) - Lignes : 60
- Bus Gare SNCF (Quai B) (844m) - Lignes : 18, 1, 4, 7, 8, 20, 21, 22, 23, 24, 26, Tanlib Express, 144
- Bus Brémaudière (847m) - Lignes : 2, 6, 24
- Bus Marne (850m) - Lignes : 2, 6
- Bus Gare SNCF (Quai A) (861m) - Lignes : 144, 1, 4, 7, 8, 20, 21, 22, 23, 24, 26, Tanlib Express, 16
- Bus Gare SNCF (Quai C) (875m)
- Bus Gare SNCF (Quai D) (888m) - Lignes : 146, 145
- Train Niort (893m) - Lignes : TER 14, TER 17, TGV 404
- Bus Pontreau (921m) - Lignes : 2, 6, 24
- Bus Hôpital (992m) - Lignes : 1, 4, 7, 8, 20, 21, 22, 26
Prix
Prix de vente : 600 000 Euros HD HF HT
Honoraires de vente : 5.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 33 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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