Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux ou de commerce situé proche du centre-ville.
Implanté au sein d'une rue à fort passage, ce bien s'inscrit dans un environnement urbain animé, offrant une excellente visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. Son accessibilité est optimisée par la proximité immédiate du parking de la Brèche, situé à seulement trois minutes à pied et proposant une heure de stationnement gratuit.
Le bâtiment accueille des bureaux avec vitrine développant une surface d'environ 50 m². Le lot proposé à la commercialisation correspond à cet espace, bénéficiant d'une façade sur rue assurant une exposition optimale.
Le loyer mensuel est fixé à 540 Euros HT/HC. Lors de la prise à bail, celui-ci pourra être ajusté à la baisse afin de tenir compte des travaux qui seront réalisés par le preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface totale de 50 m²
Loyer annuel : 7 776 Euros/an NET
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 2 333 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 350 m²
CELLULE DE 350M2 AVEC VISIBILITE SUR AXE PASSANT MAJEUR
Réf : 79.0093
Surface : 210 m² div. à partir de 105 m²
LOCAL COMMERCIAL OU D'ACTIVITE NIORT SUR AXE PASSANT 210M2
Réf : 79.0008