Descriptif détaillé

ARTHUR LOYD vous propose une opportunité rare à la location : un bâtiment d'activité neuf développant 100 m², avec possibilité de division selon vos besoins. Implanté au coeur de la zone dynamique Mendès France à Niort, cet ensemble offre un environnement professionnel de qualité.

Parfaitement desservie, la zone bénéficie d'un accès routier optimal, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de Niort et de ses environs. Le site disposera également de places de stationnement pour accueillir aisément collaborateurs et visiteurs.

Pensé pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance, confort et modularité, le bâtiment sera livré fin 2025. Sa conception autorise la création de plusieurs cellules, adaptées à différents usages : activités industrielles, artisanales ou stockage léger.

Un atout majeur : il s'agit du seul bâtiment d'activité actuellement en construction sur le secteur Mendès France.

Caractéristiques principales

• Hauteur sous charpente : 5 m au point le plus haut, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'ateliers

• Multiples portes sectionnelles

• Possibilité d'aménagement clé en main selon vos besoins

Conditions financières

• Surface disponible : 100 m²

• Loyer : 66 Euros HT/m²/an, hors charges

• Disponibilité : 4ᵉ trimestre 2025

• Type de bien : Bâtiment d'activité / local professionnel neuf

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr