Descriptif détaillé

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un local commercial

Local commercial situé sur la route de Coulonges, bénéficiant d'un parking privatif de 10 places en façade.
L'arrière du bâtiment offre un accès pratique, donnant directement sur l'atelier.

• Accueil / Showroom : espace vitré avec vitrine donnant sur la façade avant.

• Bureau : équipé de la climatisation réversible, prises RJ45, baie de brassage et placard intégré.

• Sanitaires disponibles.

• Atelier :

  • Éclairage LED performant.

  • Porte coulissante (4 m de large x 2,5 m de haut) facilitant la manutention et la logistique.

  • Espace archives de 7 m².

Atouts :

• Excellente visibilité sur axe passant.

• Stationnement aisé pour la clientèle et le personnel.

• Fonctionnel et prêt à l'emploi.

• Taxe Foncière prise en charge par le propriétaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr