Descriptif détaillé

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un local commercial

Idéalement situé à proximité immédiate du Leroy Merlin et de Décathlon, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois visible et facilement accessible grâce à la rocade de Niort et à l'autoroute A10 toutes proches.

• Surface totale : 250 m²

• Locaux isolés (murs et plafonds)

• Grande salle modulable, actuellement divisée en deux espaces distincts

• Pièce de rangement / local technique

• Sanitaires privatifs

• Climatisation réversible assurant un bon confort thermique été comme hiver

• Parking privatif et foisonné, permettant un stationnement aisé pour collaborateurs et visiteurs

• Compteur individuel (électricité / fluides) pour une gestion simple et autonome des charges

• Loyer annuel : 30 000 Euros HT / HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr