Descriptif détaillé

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un local commercial à vendre

Un emplacement d'exception bénéficiant d'une visibilité remarquable sur l'Avenue de Paris et accès immédiate à la zone Mendes France.
L'ensemble dispose d'un parking privatif, alliant praticité et confort.

Surface totale : 359 m²

Caractéristiques :

• Salle de restaurant spacieuse

• Véranda lumineuse + terrasse extérieure

• Cuisine équipée, épicerie, débarras, cave

• Vestiaire pour le personnel

• Bureau à l'étage

Emplacement stratégique à fort potentiel commercial, idéal pour une activité de restauration ou commerce de bouche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr