Descriptif détaillé

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial

Situé entre Boulanger et Castorama, au coeur de l'une des zones commerciales les plus fréquentées de Niort, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client important tout au long de la journée.
Une opportunité idéale pour une enseigne recherchant un emplacement stratégique.

• Surface de vente : ~480 m²

• Réserve / Stockage : ~30 m²

• Bureau + coin cuisine + sanitaires à l'étage : ~20 m²

• Accès livraison indépendant à l'arrière du bâtiment

• Parking collaborateurs dédié

• Situation exceptionnelle dans un secteur très recherché

• Visibilité maximale grâce au flux véhicules et piétons

• Environnement commercial attractif avec enseignes nationales

• Local fonctionnel, adapté à de nombreuses activités (hors restauration si nécessaire)