Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial
Situé entre Boulanger et Castorama, au coeur de l'une des zones commerciales les plus fréquentées de Niort, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client important tout au long de la journée.
Une opportunité idéale pour une enseigne recherchant un emplacement stratégique.
Surface de vente : ~480 m²
Réserve / Stockage : ~30 m²
Bureau + coin cuisine + sanitaires à l'étage : ~20 m²
Accès livraison indépendant à l'arrière du bâtiment
Parking collaborateurs dédié
Situation exceptionnelle dans un secteur très recherché
Visibilité maximale grâce au flux véhicules et piétons
Environnement commercial attractif avec enseignes nationales
Local fonctionnel, adapté à de nombreuses activités (hors restauration si nécessaire)
Surface totale de 510 m²
Loyer annuel : 66 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 19 800 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 3000 m² div. à partir de 1000 m²
NIORT A LOUER CELLULE COMMERCIALE DE 3000 M2 DIVISIBLE AXE PREMIUM
Réf : NI.0003
Surface : 265 m²
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 265M2 ZONE ST FLORENT NIORT AVEC PARKINGS
Réf : 79.0803