Local commercial à Louer dans NIORT (79000)
Surface totale de 210 m²
Réf. : 79.0603 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A louer, dans le cadre d'un bail dérogatoire (précaire) de 24 mois maximum, une cellule commerciale située au coeur de la rue n°1 de Niort centre (H&M, Mango, marionnaud, Eram, Bijoux Brigitte...).
Le magasin d'une surface totale de 210 m2 dont 170m2 de surface de vente bénéficie d'une belle vitrine de 8ml et est en bon état et aux normes.
Loyer mensuel HT HC de 4.000 Euros, en bail dérogatoire.
Possibilité de location en bail commercial 3/6/9 sur une base de 5.000 Euros HT HC mensuel immédiatement, ou à l'échéance du bail dérogatoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE Non requis
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| local commercial | Rdc | surface de vente | 168 |
| r+1 | réserve | 43 |
Prix
Loyer annuel : 48 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 14 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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